Uvildig rådgivning til din bolig og dit byggeri

Køberrådgivning

Få et fagligt overblik, før du køber bolig.

Et boligkøb rejser mange spørgsmål. Hvad betyder de synlige skader? Hvilke dele af huset bør undersøges nærmere? Og hvilke renoveringer skal du tage højde for?

Jeg gennemgår boligen med dig og ser på de tilgængelige konstruktioner, synlige tegn på skader og forhold, der kan få betydning for vedligeholdelse eller renovering. Vi kan også gennemgå det relevante materiale om boligen sammen.

Det får du: En uvildig vurdering, forklaring af de væsentlige observationer og sparring om prioritering af kommende arbejder. Efter aftale hjælper jeg med et økonomisk overblik over renoveringstiltag.

Gennemgangen tager udgangspunkt i det, der kan besigtiges. Hvis et forhold kræver yderligere undersøgelse, forklarer jeg hvorfor og hvad næste skridt kan være.

Renoveringsrådgivning

Kom godt fra idé til konkrete løsninger.

En renovering kræver beslutninger om både byggeteknik, økonomi og rækkefølge. Jeg hjælper dig med at afklare behovet og vælge løsninger, der passer til din bolig og dine ønsker.

Rådgivningen kan omfatte gennemgang af eksisterende forhold, sparring om materialer og konstruktioner samt prioritering af arbejderne. Efter aftale hjælper jeg med udbudsmateriale og tilbudsindhentning, så håndværkerne får et tydeligt grundlag at prissætte.

Det får du: Et mere overskueligt projekt og et fagligt grundlag for dine valg. Vi aftaler også, om der er behov for tilsyn undervejs.

Fugt- og skimmelundersøgelse

Find årsagen, så problemet kan håndteres rigtigt.

Fugtige vægge, misfarvninger, synlig skimmel eller en muggen lugt kan give anledning til spørgsmål. Jeg undersøger de relevante områder og hjælper dig med at forstå omfanget og den sandsynlige årsag.

Gennemgangen tager udgangspunkt i bygningens konstruktioner, historik og synlige tegn. Relevante fugtmålinger kan indgå. Hvis prøvetagning, åbning af konstruktioner eller yderligere undersøgelser er nødvendige, aftaler vi det på forhånd.

Det får du: En faglig vurdering og konkrete anbefalinger til den videre håndtering. Eventuel skriftlig rapportering aftales som en del af opgaven.

Bygningsskader

Forstå skaden og få klarhed over næste skridt.

Revner, afskalninger, utætheder eller andre synlige skader kan være svære at vurdere. Jeg undersøger de relevante forhold og hjælper dig med at finde den sandsynlige bagvedliggende årsag.

Vi ser på, hvor skaden findes, hvordan den har udviklet sig, og hvilke konstruktioner der kan have betydning. Hvis der er behov for yderligere undersøgelser eller andre fagfolk, gør jeg opmærksom på det.

Det får du: En uvildig vurdering af det undersøgte og konkrete anbefalinger til videre håndtering, så du kan prioritere de nødvendige tiltag.

Uvildigt byggetilsyn

Få et ekstra sæt faglige øjne på arbejdet.

Under en renovering kan det være en fordel at få arbejdet gennemgået, mens konstruktionerne stadig er tilgængelige. Jeg hjælper med at opdage synlige fejl og mangler med udgangspunkt i det aftalte arbejde.

Tilsynet kan planlægges ved relevante milepæle eller som en gennemgang efter arbejdet. Vi aftaler på forhånd, hvilke forhold der skal indgå, og hvordan observationerne skal formidles.

Det får du: En faglig vurdering og konkrete punkter, du kan tage videre med håndværkeren. Tilsynet omfatter de aftalte besøg og tilgængelige forhold.

Byggeteknisk gennemgang af bolig

Få overblik over stand og vedligeholdelse.

Vil du kende din bolig bedre eller planlægge de kommende års vedligeholdelse? Jeg gennemgår de tilgængelige dele af boligen med fokus på synlige skader, potentielle problemområder og vedligeholdelse.

Vi taler om dine spørgsmål og ser på, hvilke forhold der bør prioriteres nu, og hvilke der kan indgå i en langsigtet plan. Gennemgangen kan også være et godt udgangspunkt før en større renovering.

Det får du: Et fagligt overblik og anbefalinger tilpasset din bolig. Omfang og eventuel skriftlig opsamling aftales på forhånd.

Sådan kommer vi i gang

Rådgivning med udgangspunkt i din situation.

Først tager vi en uforpligtende snak om din bolig, dit projekt eller det problem, du har opdaget. Du behøver ikke vide, hvilken undersøgelse du skal bestille; det afklarer vi sammen.

Derefter aftaler vi opgavens omfang, pris og det ønskede resultat. Ved besigtigelsen forklarer jeg mine observationer undervejs, så du forstår, hvad jeg ser og vurderer.

Du skal stå tilbage med klare anbefalinger og vide, hvad næste skridt er. Skriftlig rapportering og eventuel opfølgning aftales som en del af opgaven.

Har du brug for en faglig vurdering?

Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Er du i tvivl om et problem i din bolig, står du foran et boligkøb eller planlægger du en renovering? Fortæl kort om din situation, så finder vi ud af, hvordan jeg kan hjælpe.

Jonas Bøs Andersen
Bygningskonstruktør · BA Bygningsrådgivning

Ring på 36 23 47 97
Skriv til kontakt@ba-bygraad.dk

Med base i Køge-området løser jeg opgaver på Sjælland, Fyn og i Jylland. Pris og omfang aftales, før opgaven går i gang.